6 beste måter å øke verdien av ditt hjem
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
En loftkonvertering kan gi opptil en tredjedel mer plass til hjemmet ditt.
1. LOFT KONVERTERINGER
Bruk loftet eller loftet ditt. Det kan være så mye som 30% av den totale gulvarealet på en eiendom og gi et ekstra soverom, bad, boareal eller hjemmekontor. I en by eller by er en loftkonvertering nesten sikker på å tilføre verdi. I landet er det mindre sannsynlig å øke prisen.
2. UTVIDELSER
En god kjøkkenutvidelse som inkluderer oppholds- og spiseplass kan gi 12% - 18% til verdien av hjemmet ditt. Familierom er populære, og rom for blandet bruk gir fleksibilitet.
3. GARASJEKONVERTERING
Det er raskere og billigere å konvertere en underbrukt garasje enn å bygge en ny tilbygg. Bare 60% av folk som har garasje bruker den til bilen sin. Garasjer er ikke like viktige lenger som moderne biler er designet for å tåle det britiske været, men erstatter det med litt utenfor lagringsplass for grill, gressklipper og sykler.
4. OPPGRADERING AV KJØKKEN OG BAD
God flislegging, riktig montert gulv og eksklusive baderomsinnredning gir merverdi. Sørg for at badet er i tråd med husets stil. Investering i en termostatstyrt dusj.
• Ikke bruk for mye penger. Et budsjett på £ 30.000 på et kjøkken i et hus til en verdi av £ 150.000 gir ikke økonomisk mening.
• Å montere nye benkeplater, håndtak og male skapfronter er en kostnadseffektiv måte å oppgradere et kjøkken på. Besøk Restaurering av kjøkken og Kitchen Doctor
5. HJEMMEKONTOR
Det nye må-ha-rommet i et hus; Eiendomsmeglere sier at det er en av de viktigste tingene kjøpere ber om fordi så mange jobber nå hjemmefra. Utenfor kontorer er enda bedre hvis du har plass. Bruk ellers bruk av underbrukte områder som landinger og under trappene. Besøk Homelodge.
6. RENOVERING og RENOVERING
Dekorere på nytt, installere flott belysning og gulv hjelper til med en verdsettelse og oppmuntre til visning når du kommer til å selge. Men bare gjør det du har råd til fordi disse forbedringene ikke vil være en avtale maker. • Funksjonsvegger forbedrer et moderne utseende, og maling er enkel og billig å endre. Pastell er et godt valg. • Periodefunksjoner er ikke så viktige som de pleide å være. Budsjett nøye, og hvis du eier en børsnotert eiendom, snakk med ditt lokale boligkontor før du starter noe arbeid.
MER HJELP
• Still spørsmål om Designs on Property, an interaktivt nettsted med en gratis sjekkliste for eiendom.
• Eiendomsguru Sarah Beeny nettstedet lar deg annonsere hjemmet ditt gratis, pluss at det er en tjenestekatalog som viser kontaktinformasjon om alt fra rørlegger til pantelånsmegler - hver kontrollert av to referanser.
• Besøk informasjonstjenesten for byggekostnader til Royal Institute of Chartered Surveyors.
• Det er også informasjon om vedlikehold av hjemmet og forbedringer fra BCIS Architectural Services UK - med et nettverk av arkitektoniske designere over hele landet.
•National Home Improvement Council har gode kontaktdetaljer og gratis informasjon.
•Byggesenteret er en gratis online katalog over byggeproduktinformasjon for hjemmeforbedrere.