Hvordan det er virkelig å vinne HGTV Dream Home

I 1997, HGTV aller første Dream Home, et sjarmerende tømmerhus laget av nordisk furu og med utsikt over Grand Tetons i Jackson Hole, Wyoming, lanserte en serie fantasibyer, hver bare litt mer imponerende enn sist.

Nettverket har debutert et nytt Dream Home hvert år siden, og lanserte to tilstøtende konkurranser: Smart Hjem (tidligere Green Home), i 2008, som viser frem nyskapende, energieffektive systemer og apparater, og Urban Oasis, i 2010, for byboligen satt med utsikt over skyline. Søster nettverk DIY har også Ultimate Retreat gaver, tidligere kalt Blog Cabin.

Prisen for 2018, en moderne stunner med utsikt over Puget Sound i Gig Harbor, Washington, kommer med $ 250 000 i kontanter og en ny Honda Accord - en total premieverdi på $ 1,8 millioner. Perioden for å legge inn feier stengt februar. 16. Fjorårets gave ga mer enn 130 millioner påmeldinger. (HGTV Magazine er utgitt av Hearst, morselskapet til Landsbeboende.)

"Utsikten fra årets Drømmehus er uten tvil min favoritt av noen av hjemmene vi har gjort, sier daglig leder i Dream Home, Ron Feinbaum, som har ansvaret for å velge ut eiendommene og se dem gjennom til ferdigstillelse. "Jeg visste at det var det de hus innen fem sekunder etter å ha gått inn basert på utsikten alene. "

Av de 21 personene som har vunnet Dream Homes gjennom årene, bodde bare seks, eller rundt 28 prosent, i hjemmet i mer enn et år. De aller fleste tok enten kontantalternativet eller solgte huset tilbake til utbygger i løpet av et år etter å ha vunnet.

"Onkel Sam gjør det litt vanskelig å ta eierskap," sier Laura Martin fra Boise, Idaho, vinneren i 2014 av et viltvoksende fjellhus i Lake Tahoe. Det var ikke mangel på å ville ha huset som fikk henne til å velge pengene i stedet.

Dream Home-premien - vanligvis $ 250 000 i kontanter, en bil og noen ganger en båt, i tillegg til hjemmet i seg selv, vanligvis verdsatt til 1 million dollar eller mer - kommer med en føderal regning på inntektsskatt på omtrent $ 700 000, ifølge til en analyse av Vocativ, pluss statlige inntekter og eiendomsskatter som varierer fra sted til sted. Det kontante alternativet, derimot, bærer et føderalt skatteplikt nærmere 500 000 dollar, ingen eiendommer skatt, og ingen av vedlikehold, verktøy eller flytting eller reisekostnader forbundet med å eie et sekund hjem.

David Rennie, som vant Merritt Island, Florida, Dream Home i 2016, men valgte klumpebetalingen, sier ikke alle tar tak i skattebyrden. "Folk i kirken min spør meg fortsatt: 'Har du vært i huset ditt i Florida i det siste?'" Sier han. "Jeg må fortelle dem at jeg ikke var i stand til å beholde det. De er overrasket. "

Tina Carlson fra Thousand Oaks, California, 1998-vinneren, holdt sin lavlandssjarmør i Beaufort, South Carolina, i syv år, den lengste tiden til enhver mottaker. Hun tok opp et pantelån i hjemmet for å betale skatten og brukte det som ferie- og utleieeiendommer før hun solgte det i 2005.

Den tredje personen som noensinne vant et drømmehus, Belinda Brown fra Kingston, Tennessee, prøvde å leie ut henne Rosemary Beach, Florida, trekker seg tilbake for å dekke skattekostnadene, men endte opp med skattemyndighetene nesten $ 300 000. Hun solgte den etter 2 år.

Don Cruz flyttet sin kone og sønn fra Illinois til Tyler, Texas, etter å ha vunnet Dream Home 2005. Planene deres om å gjøre boet til en seng og frokost ble hindret av soneringsbegrensninger, og de måtte låne penger mot huset for å betale for kreftbehandling for Don's far. Tre år senere var hjemmet til forveksling og Don hadde 430 000 dollar i gjeld. Likevel fortsetter han å delta i konkurranser hvert år - for ham, Winner's Weekend alene er verdt det.

HGTV-tjenestemenn fortalte 2003-vinneren John Groszkiewicz "drømmen" handler egentlig ikke om å bo i huset, men hva som skjer etter å ha solgt den. Familien Groszkiewicz, inkludert kone Karen og fire barn, besøkte huset sitt til $ 1 million Mexico Beach, Florida, noen ganger før de solgte den september for nesten 800 000 dollar. Deretter ble de revidert av skattemyndighetene. To ganger.

I desember 2005 mottok John ett brev fra skattemyndighetene der de sa at de ble gjeninnlagt, etterfulgt av et annet som uttalte at byrået skyldte dem 18 cent.

"Å vinne et av disse hjemmene er livsendrende ved at mottakere enten henter tingene sine og flytter, eller så har de plutselig en stor sparekonto," sier daglig leder i Dream Home, Ron Feinbaum. "Utfallet avhenger av den enkelte vinneren, men det overordnede temaet er at hvis du vinner, er det livsendrende."

Dream Home-feier er vanligvis åpne for påmeldinger i en periode på syv uker hvor deltakerne kan delta for å vinne to ganger daglig. Tidligere vinnere sier at maksimering av bidrag var en integrert del av suksessen. "Jeg kom inn to ganger om dagen religiøst," sier 2017 Smart Home-vinner Stacy Bolder.

Myra Lewis, en bosatt i New Orleans, hvis hjem ble ødelagt under orkanen Katrina, fant en ansvarspartner i søsteren, som minnet henne om å komme inn på daglig basis. I 2010 vant Myra New Mexico Dream House, et 4 208 kvadratmeter stort hjem, pluss 500 000 dollar i kontanter og en splitter ny GMC Terrain SUV.

Carole Simpson, en tidligere Marine fra Columbia, Tennessee, gikk inn i konkurransen i årevis før hun slo ut mer enn 77 millioner deltagere til Dream Dream 2013 i Kiawah Island, South Carolina.

En vergeengel og et positivt tankesett hjelper også. Vicky Naggy, hårstylisten fra Acme, Pennsylvania, som vant i 2012 fortalte HGTV hun hadde gått inn tidligere år, men hadde en "morsom følelse" hun ville lykkes denne gangen, og at lykken hennes kom fra hennes nylig avgåtte venn, Donna.

Daglig leder Ron Feinbaum sier den største misforståelsen rundt utdelingen er at det er umulig å vinne. "Vi ser så mange innlegg i sosiale medier som sier: 'Jeg kommer inn igjen i år, men jeg vil aldri vinne,' forklarer han. "Og likevel, virkelige mennesker vinner det hver gang: lærere, pensjonister, brannmenn, postarbeidere."

Når HGTV trekker det heldige navnet, begynner et team av produsenter å planlegge den ultimate overraskelsesfesten, og samarbeide med vinnerens venner, ektefelle, foreldre og / eller barn for å lage et scenario der interiørarkitekt Tiffany Brooks og et mannskap av kameraoperatører kan legge bakhold til dem, vanligvis på en restaurant eller deres arbeidssted. Fjorårets vinner, Anna Spangler, trodde for eksempel at hun hadde en gjennomsnittlig fredagskveld ute med mannen sin og vennene da Brooks stormet deres nippe- og malingsklasse for å informere Kutztown, Pennsylvania, innfødt av prisen hennes på 1,7 millioner dollar inkludert et hjem ved vannkanten på St. Simons Island, Georgia.

"Det er ikke noe mer menneskelig emosjonelt enn når du kan bakholde noen og overraske dem med et av disse hjemmene," sier HGTVs Feinbaum.

David Rennies oppsett i 2016 ble orkestrert av hans to voksne døtre og svigersønn. Familien var i kirken på palmesøndag, noe som også falt sammen med en spesiell milepæl for David, som hadde fått en livreddende nyretransplantasjon ett år tidligere. Presten gjorde en unnskyldning for kameramannskapets tilstedeværelse (de filmet en dokumentar for bispedømmet, sa han) og inviterte David opp foran for en velsignelse på jubileet.

HGTVs Brooks ble med på podiet for å snakke om sin egen nyretransplantasjon, som hun hadde mottatt fra broren mer enn et tiår før. "Jeg tenkte, det er kult, så begynte hun å snakke om HGTV Dream Home og jeg skjønte at noe kan være oppe," sier David. "Men mange andre mennesker i menigheten hadde også kommet inn."

Davids venner og familie sto bak ham da han mottok nyheten, redd for at han kunne besvime. "Det er en surrealistisk opplevelse når de forteller deg at du har vunnet dette huset, en båt, kontanter og alt det der," sier han. "Det er overveldende."

Noen ganger tar det et minutt før nyhetene kommer inn. Da nettverksansvarlige kalt vinneren av 2017s Ultimate Retreat - bare Dream Home og Smart Home-vinnere blir fortalt personlig - trodde han ikke at det var ekte. "Vi måtte ringe ham en gang til," sier Feinbaum.

Derfra blir vinnere invitert til å bruke et par dager på å bli kjent med sitt nye hjem og sin by - med flybillett, hotell og restauranter, selvfølgelig med tillatelse fra nettverket. Winner's Weekend inkluderer, som det heter, en innvielsesvisning i huset, hvor interiørarkitekten forklarer tankeprosessen bak malingsvalg, møbler og annet inventar.

Dusinvis av representanter fra sponsorer deltar også i feiringen. "Hjemmene er opprettet med sponsorprodukter, så det er en måte å vise dem personlig hvor vakkert huset er med gjenstander de leverte, og lot dem oppleve denne fantastiske helgen med noen som har fått et livsendrende øyeblikk, "sier Feinbaum.

Don Cruz, 2005-vinneren, fortalte reporterne helgen var fylt med uforglemmelige firsts fra transporten ("Jeg trodde første gang jeg skulle sykle i en strekning limo, jeg vil være seks meter under! ") til et tilfeldig møte med country-sangeren Dwight Yoakam på en av high-end-restaurantene de besøkt.

"Det får hjertet til å vokse seg litt større for å møte disse menneskene og forstå hvor takknemlige de er er det første gang de får åpne døren til det nye huset sitt eller sitte i sin nye bil, "sier Feinbaum.

"Jeg hadde aldri personlig kjørt en ny bil," sier 2016-vinneren David Rennie. "Jeg hadde kjøpt en til min kone som jeg skulle kjøre den innimellom, men det var hennes daglige bil. Vi hadde aldri kjøpt et kjøretøy med alle klokkene og fløytene, bare grunnmodellen. "

Å prøve ut huset før du tar en avgjørelse, slik noen vinnere gjorde de første årene, er ikke lenger et alternativ. Feinbaum sier HGTVs morselskap pleide å kontrakt med utbyggere som ville påta seg boligens økonomiske ansvar ved å la vinnere selge det tilbake til dem i løpet av 12 måneder. "Scripps ønsket ikke å være i eiendomsvirksomhet," sier han. Etter den økonomiske nedgangen i 2008, "var det imidlertid enklere og mer gjennomførbart for oss å [tilby et kontantalternativ] i stedet for å komplisere ting med en tilbakekjøp."

Nå, når vinnerne velger kontanter, markedsfører Feinbaum og teamet huset på markedet. De har vanligvis et tilbud i løpet av en måned, selv om noen hus, som 2017 Urban Oasis i Knoxville, Tennessee, går om bare dager.

Av de fire personene som vant forskjellige HGTV-gaver i 2017, gikk tre med kontantene. Den fjerde, Smart Home-vinneren Stacy Bolder, en lærer fra Tomahawk, Wisconsin, var spent på utsiktene til å flytte til Scottsdale, Arizona, ikke langt fra søsteren og svogeren i Glendale, men traff en ulempe da hun landet en ettertraktet rektorjobb på sin lokale videregående skole bare to uker etter vinne. "Jeg måtte gjøre sjelesøk," sier hun.

David Rennie møtte en finansiell rådgiver etter å ha vunnet og sier at kontantalternativet var en "ingen hjerne." Han og kona, Margaret, var ikke forberedt på å forlate Connecticut til Florida på heltid - hele familien er i nordøst, inkludert en datter som var fremdeles på college da — og å beholde hjemmet som en leie-eiendom-skråstrek-ferie-hjem ville ikke ha garantert inntektene som trengs for dekke skatter.

Men det er ikke til å si at Rennies ikke fikk drømmehuset. De brukte gevinstene sine til å pusse opp hjemmet de allerede har, og inkluderer designelementer de hadde sett i HGTV-modellen, inkludert fliser med blå krone på badet, en kurvvevet motbakke i det fullstendig omlagte kjøkkenet, og utskrifter av det originale kunstverket på Merritt Island hjem.

Laura Martin, vinneren av 2014, sier selv om hun ikke beholde drømmehuset, ga HGTV familien "en bedre amerikansk drøm." De kjøpte et nytt hjem i Idaho med gevinsten ("Vi skrev bokstavelig talt en sjekk for det "), parlayerte Yukon Denali i to mindre kjøretøyer og tilbrakte en ferie i Belize, der de kjøpte eiendommer og planla å bygge et vinterhus en dag.

Det er også en stedfortredende spenning for folk i nærheten av vinnerne. "Min mann og jeg spøker med at hele scenariet var det morsomste for vennene våre," sier Laura. "Alle har ny leiekontrakt på livet og en tro på uendelige muligheter fordi de kjenner noen det skjedde. Jeg blir kontaktet av minst 30 personer hvert år når konkurransene skjer som sier at jeg kommer inn på grunn av deg! "

Stacy, som opprinnelig beholdt sitt smarte hjem, likte en ferie der med familien før hun bestemte seg for jobbtilbudet tilbake i Wisconsin var for godt til å gi opp. "Jeg trodde det ville være fint å være hjemme, at kanskje søsteren min og mannen hennes kunne bo der og leie det av oss," sa hun sier, "men økonomisk var det heller ikke det beste for oss." I julen hadde hun solgt huset, møbler og alle.

Hun beholdt imidlertid bilen, en helt ny Mercedes-Benz SUV, men selv det utgjorde noe av et problem. "Jeg følte meg selvbevisst om å kjøre den i Tomahawk. Jeg gikk rundt og rundt med vennene mine, og de er som: Hold bilen, deg trenge å beholde bilen! "sier Stacy. "Jeg er virkelig inne i biler, men jeg har aldri trodd på en million år at jeg til og med skulle prøvekjørt slik."

Salget av huset tillot Stacy og ektemannen å kjøpe et nytt hjem i Wisconsin, betale ned gjelden, investere penger på en pensjonskonto, og bidra til college-midler til de to guttene deres, hvorav en allerede var deltar. "Da jeg vant visste jeg, uansett om jeg holdt huset eller ikke, var jeg så takknemlig fordi dette er en livsendrende begivenhet for meg selv og familien," sier hun. "Jeg var ikke lærer, og ristet ikke inn deigen. Det er utrolig å være i posisjon der pensjonisttilværelse på et tidspunkt faktisk er mulig. "